您的位置:首页 > 房产资讯

1.13-1.19播报:商品房签约1121套 新北区均价不足五千

2020-08-11 05:50:40 hg-cn.cn

近七天 近一个月 近六个月

  常州(楼盘)市商品住宅成交走势

  365地产家居网版权所有,转载、引用请注明来源

  365地产家居网 常州讯

  2013年1月13日至1月19日,常州市五大区共实现商品房签约1121套,总成交面积为118630.5㎡。住宅成交855套(包括别墅7套),面积为98866.44㎡;商业产品175套(包括车库89套),面积为11890.02㎡;办公产品76套,面积6737.97㎡;公寓产品签约4套,面积为189.64㎡;其它类型产品签约11套,面积为946.43㎡。商品房日均签约量为160套,住宅日签约为122套。一周楼市各类型产品成交量一周楼市各类型产品成交量

  1.13-1.19日期间,常州五大区商品房共成交1121套,环比上一个统计区间(1.6-1.12)的1382套下跌了18.9%;住宅签约855套,签约量环比上个统计区间988套下跌了13.5%;商业签约175套,签约量环比上个统计区间的346套下跌171套;办公产品签约76套,签约量环比上个统计区间的33套上涨43套;公寓产品签约4套环比下跌4套;其它类型产品签约11套环比上涨4套。

  这一周商品房签约量已经开始呈现出颓势,而安置房房源依旧在其中扮演着重要的角色,这也就意味着这一段时间的商品房市场是相当之差的。对于这段时间的冷清行情南京(楼盘)晨报常州站新闻处主任李锋表示农历新年已经接近,楼市处于传统淡季,行情较差也是在情理之中的。

  各类型产品成交面积分布图各类型产品成交面积分布图本统计区间内,商品房各类型成交面积占比图显示,住宅类产品成交98866.44平米,环比前一周114137.76平米的签约面积下跌了一万五千余平米,此次住宅产品占商品房总成交面积的83%;商业产品在本统计区间内签约11890.02平米,占10%的比例;办公产品当周签约6737.97㎡,占去了6%的份额;公寓产品签约189.64㎡,所占比例忽略不计;其它类型产品签约946.43㎡占去了余下的1%份额。各类型产品签约走势图各类型产品签约走势图

  从本统计区间的各产品一周签约量的走势图上可以看出,该周商品房签约量顶峰日出现在1月14日为261套,住宅产品签约量顶峰日也出现在这一天为197套;该周商品房签约量谷底日则落在了1月19日,该日70套的签约量创下本区间内的最低点,一周住宅产品签约量的谷底也落在这一天为63套。

  一周楼市各类型产品成交量一周住宅成交均价走势图  从一周住宅成交均价走势图中可以看出,该周住宅产品均价为6319元/㎡依旧较低。本统计区间内成交均价的高峰落在了1月19日(周日),为7652元/㎡;而该周住宅签约均价的低谷则落在了1月14日(周一)为5499元/㎡,两者差距为2153元/平米。可以看到均价较低的是前三天,这三天正是安置房房源大量成交的日子。一周楼市各类型产品成交量五大区一周成交量及住宅均价对比图

  在这一周,新北区签约329套位列第一,住宅产品签约283套也是五大区之首,该区这一周的签约量依旧是靠安置房房源支撑的;武进区签约309套位列第二,其中住宅产品签约222套;钟楼区签约241套位列第三,也是受到了安置房房源的影响;天宁区签约220套位列第四;戚墅堰区签约22套继续垫底。

  从区域签约均价上看,天宁区以9093元/㎡的均价位列第一,由于该区没有安置房房源成交,再加上高端项目成交情况又比较好,因此均价也就水涨船高;钟楼区均价7509元/㎡位列第二;武进区6506元/㎡位列第三;戚墅堰区均价5555元/㎡位列第四;新北区住宅均价被安置房房源拉的非常之低,仅为4960元/㎡在五大区中垫底。

  一周楼市各类型产品成交量五大区住宅签约量TOP10

  分析五大区住宅签约量TOP榜,该周TOP榜前三位签约量都是靠安置房房源支撑的,其中钟楼区的芦墅星苑项目详情业主社区以102套的签约量位列第一,新北区的美林湖项目详情业主社区相册样板户型以94套的签约量位列第二,同样来自新北区的典雅花园项目详情业主社区相册样板户型以69套的签约量位列第四。(365地产家居网 强弸)

关于传奇资讯网 | 广告服务 | 联系我们 | 网站声明 | 本网招聘 | 本网动态

版权所有:传奇资讯网 Copyright @2012-2021 Inc.All Rights Reserved.